資產轉讓項目頻道
南平市延平區水南橫排路316國道安置小區4幢5層502室轉讓
標的名稱 | 南平市延平區水南橫排路316國道安置小區4幢5層502室轉讓 | | ||||||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(J)20210114-A009 | 掛牌價格(萬元) | 44.28 | | ||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2021年1月28日 | 掛牌期滿日期 | 2021年3月1日 | | ||||||||||||||||
標的所在地區 | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 | | ||||||||||||||||
一、出租方承諾 | | |||||||||||||||||||
本轉讓方向南平市產權交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由南平市產權交易中心有限公司公開發布轉讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | | |||||||||||||||||||
二、標的基本情況 | | |||||||||||||||||||
轉讓標的名稱 | 南平市延平區水南橫排路316國道安置小區4幢5層502室轉讓 | | ||||||||||||||||||
標的基本情況及報價方式（可另附表） | 房屋 | 地理位置 | 南平市延平區水南橫排路 | 建筑面積(m²) | 84.35 | | ||||||||||||||
房產證號 | 閩（2017）南平市不動產權第0016363號 | 土地證號 | / | | ||||||||||||||||
戶型 | 三室一廳一廚一衛一陽臺 | 裝修情況 | 住宅室正處于室內二次裝修階段，室內水電設施齊全。 | | ||||||||||||||||
掛牌價（萬元） | 44.28 | 交易保證金（萬元） | 10 | | ||||||||||||||||
報價方式 | 網絡動態報價 | | ||||||||||||||||||
資產評估核準備案情況 | 評估機構 | 福建武夷資產評估房地產土地估價有限公司 | ||||||||||||||||||
評估基準日 | 2020年7月28日 | |||||||||||||||||||
內部決議情況 | 內部決議方式 | 總經理辦公會議 | ||||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.轉讓標的情況： 南平市延平區水南橫排路316國道安置小區4幢5層502室，建成于1996年，為鋼混結構十層建筑的步梯樓，一梯五戶，外墻墻面混合砂漿拉毛加白色涂料粉刷，轉讓標的位于第五層，住宅建筑面積84.35平方米（其中共用分攤面積6.90平方米），分攤土地面積13.30平方米，層高約2.8米，戶型為三室一廳一廚一衛一陽臺，室內主要為水泥地面，鋁金窗、內墻及頂棚為白灰粉刷，入戶門為鐵門。轉讓標的房屋所有權歸南平市房地產開發總公司所有，權利類型：房屋（構筑物）所有權；權利性質：市場化商品房；用途：成套住宅。目前轉讓標的正處于室內二次裝修階段，室內水電設施齊全。 標的評估基準日：2020年7月28日，具體詳見閩武夷評報咨﹝2020﹞H1072號評估報告書。 2.轉讓標的地類： 南平市延平區水南橫排路316國道安置小區4幢5層502室，權利類型：國有建設用地使用權；權利性質：出讓；地類：城鎮住宅用地；使用期限：2043年5月30日止；分攤土地使用權面積13.30平方米。 3.轉讓房產位于南平市延平區水南橫排路316國道小區4幢502室，臨橫排尾段，附件主要的住宅小區或單位有：水南街道辦事處、原南平火車站、南平市延平交警支隊、鑫澤園、景宏花園等；路網密度高，交通便捷度較高，公交班次密度高。 4.目前該轉讓房產已出租，租賃合同有效期至2021年5月31日止。轉讓標的風險提示：以上轉讓標的質量、狀況由轉讓方提供披露，本中心不作擔保，以現場看樣為準。 | | ||||||||||||||||||
三、轉讓方基本情況 | | |||||||||||||||||||
轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 南平市房地產開發總公司 | | |||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構代碼 | 91350700MA348G994T | | ||||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 1594 | 企業性質 | 全民所有制 | | ||||||||||||||||
轉讓行為批準情況 | 監管機構名稱 | 南平市人民政府國有資產監督管理委員會 | | |||||||||||||||||
批準單位名稱 | 南平建設集團有限公司 | | ||||||||||||||||||
批準文件文號 | / | | ||||||||||||||||||
批準文件類型 | / | | ||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | | | ||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 一次性付款 | | |||||||||||||||||
與轉讓相關的其他條件 | 1. 受讓方須在成交公示（5個工作日）后10日內將成交價款繳齊。 2. 轉讓標的成交后過戶手續辦理所產生的稅費，按國家法律、法規規定由轉、受讓雙方各自承擔。 3.資金劃轉以轉、受讓方雙方簽字確認的交割憑證為準。 | | ||||||||||||||||||
受讓方資格條件 | 1資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2競買人嚴格履行轉讓合同條款，按時支付價款； 3競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。 | | ||||||||||||||||||
保證金的設定 | 金額 | 交易保證金應交10萬元人民幣。 | | |||||||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內交納 | | ||||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉賬 | | ||||||||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產權交易中心有限公司 開戶銀行：興業銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 | |||||||||||||||||||
是否交納過戶保證金 | 否 | |||||||||||||||||||
過戶保證金金額 | 否 | |||||||||||||||||||
保證內容 | 意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔保，作出如下保證，如有違反，交易所有權不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。 ⑴提供虛假資料致使競價無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的； ⑶資格審核合格的競買人參加動態報價惡意串通，全程均不報有效價格； ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協商、合謀或以其他方式而形成的報價； ⑸競買人對轉讓方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態報價結果通知單》、《成交確認書》和《產權交易合同》等相關文件的； ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關文件或對已確認的相關文件（包括轉讓標的質量、數量、現狀等）提出異議的； ⑻法律、法規規定的其他情形。 所有下載的文件與數據，以產權交易中心文件為準。 | | ||||||||||||||||||
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處置方式 | 1.成功受讓項目后，競買人已交納的交易保證金轉為成交價款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | |||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 | | |||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | | ||||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業法人單位：a、營業執照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 | | ||||||||||||||||||
其他附件 | | | ||||||||||||||||||
五、聯系方式 | | |||||||||||||||||||
交易機構聯系人 | 鄭先生、嚴女士 | 交易機構聯系電話 | 0599-8849565、8860838 | | ||||||||||||||||
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