資產轉讓項目頻道
南平市延平區大官路10號1-4層房產轉讓
標的名稱 | 南平市延平區大官路10號1-4層房產轉讓 | | ||||||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(J)20200923-A099#1 | 掛牌價格(萬元) | 235 | | ||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年10月15日 | 掛牌期滿日期 | 2020年11月12日 | | ||||||||||||||||
標的所在地區 | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起 20 個工作日 | | ||||||||||||||||
一、出租方承諾 | | |||||||||||||||||||
本轉讓方向南平市產權交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由南平市產權交易中心有限公司公開發布轉讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | | |||||||||||||||||||
二、標的基本情況 | | |||||||||||||||||||
轉讓標的名稱 | 南平市延平區大官路10號1-4層房產轉讓 | | ||||||||||||||||||
標的基本情況及報價方式（可另附表） | 房屋 | 地理位置 | 南平市延平區大官路10號1-4層房產（現為大官路40-5） | 建筑面積(m²) | 2165.45 | | ||||||||||||||
不動產證號 | 閩（2018）南平市不動產權第0002404號 | | ||||||||||||||||||
戶型 | 裝修情況 | | ||||||||||||||||||
掛牌價（萬元） | 235 | 交易保證金（萬元） | 100 | | ||||||||||||||||
報價方式 | 網絡一次性競價 | | ||||||||||||||||||
資產評估核準備案情況 | 評估機構 | 福建武夷資產評估房地產土地估價有限公司 | ||||||||||||||||||
評估基準日 | 2020年7月31日 | |||||||||||||||||||
內部決議情況 | 內部決議方式 | |||||||||||||||||||
重要信息披露 | 轉讓標的情況：標的建筑面積2165.45平方米。轉讓房產為鋼筋混凝土結構，房屋法定用途無記載，實際用途均為倉庫。房屋所有權歸福建武夷旅游集團有限公司所有。標的評估基準日：2020年7月31日，具體詳見閩武夷評報房[2020]H1004號。 轉讓標的地類：標的土地用途：倉儲用地；土地使用權類型：出讓，終止日期：2064年12月18日；土地使用權面積965.48平方米。 轉讓標的風險提示：以上轉讓標的質量、狀況由轉讓方提供披露，本中心不作擔保，以現場看樣為準。 | | ||||||||||||||||||
三、轉讓方基本情況 | | |||||||||||||||||||
轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 福建武夷旅游集團有限公司 | | |||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構代碼 | 91350700669281094Q | | ||||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 伍億圓整 | 企業性質 | 有限責任公司（國有獨資） | | ||||||||||||||||
轉讓行為批準情況 | 監管機構名稱 | | ||||||||||||||||||
批準單位名稱 | | |||||||||||||||||||
批準文件文號 | | |||||||||||||||||||
批準文件類型 | | |||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | | | ||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | | |||||||||||||||||
與轉讓相關的其他條件 | 1.資金劃轉以轉、受讓方雙方簽字確認的交割憑證為準。 2.房產目前存在租賃關系，租賃期至2021年8月31日止，若受讓方購得該房產，轉讓方將在受讓方交齊所有成交價款并于租賃期滿時進行房產的實物移交；若實物移交出現占用人員無法清退的，轉讓方將對占用使用人進行法律訴訟，待相關法律判決執行后將該房產再移交予受讓方。 | | ||||||||||||||||||
受讓方資格條件 | 1.資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競買人嚴格履行《產權交易合同》約定，按時支付價款； 3.競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。 | | ||||||||||||||||||
保證金的設定 | 金額 | 交易保證金應交 100 萬元人民幣(或等值外幣) | | |||||||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內交納 | | ||||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉賬 | | ||||||||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產權交易中心有限公司 開戶銀行：興業銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 | |||||||||||||||||||
是否交納過戶保證金 | ||||||||||||||||||||
過戶保證金金額 | ||||||||||||||||||||
保證內容 | 意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔保，作出如下保證，如有違反，交易所有權不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。 ⑴提供虛假資料致使競價無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的； ⑶資格審核合格的競買人參加動態報價惡意串通，全程均不報有效價格； ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協商、合謀或以其他方式而形成的報價； ⑸競買人對轉讓方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態報價結果通知單》、《成交確認書》和《產權交易合同》等相關文件的； ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關文件或對已確認的相關文件（包括轉讓標的質量、數量、現狀等）提出異議的； ⑻法律、法規規定的其他情形。 所有下載的文件與數據，以產權交易中心文件為準。 | | ||||||||||||||||||
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處置方式 | 1.成功受讓項目后，競買人已交納的交易保證金轉為成交價款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | |||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起個工作日 | | |||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | | ||||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業法人單位：a、營業執照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 | | ||||||||||||||||||
其他附件 | | | ||||||||||||||||||
五、聯系方式 | | |||||||||||||||||||
交易機構聯系人 | 鄭先生、嚴女士 | 交易機構聯系電話 | | |||||||||||||||||
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