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一、項目編號：NPCJ(J)20200807-A082

二、競價標(biāo)的：邵武市水北鎮(zhèn)楊梅嶺1478畝林木資源轉(zhuǎn)讓

 詳見下表：   

三、標(biāo)的物概況：

    1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：邵武市水北鎮(zhèn)楊梅嶺1478畝林木資源，標(biāo)的座落：邵武市水北鎮(zhèn)楊梅嶺村；不動產(chǎn)權(quán)證（林權(quán)）證載面積：1803畝，森林資源資產(chǎn)面積共1478畝，林分總蓄積18084 m3；小班林種為一般用材林，起源為人工；樹種組成包含杉木、馬尾松、闊葉樹；小班平均胸徑為13.7-19.9m，小班平均樹高為11.1-13.2m，小班平均畝蓄積為5.17-15.7m3。不動產(chǎn)權(quán)證號：《閩（2019）邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0020983號》，使用期限：至2030年12月31日止；

《閩（2019）邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0021596號》，使用期限：至2030年12月31日止；《閩（2018）邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0009487號》，使用期限：至2029年12月31日止；《閩（2018）邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0009535號》，使用期限：至2028年12月31日止；《邵武市林證字（2007）第010300089號》，其中森林、林木、林地狀況登記表NO.5載，權(quán)證終止日期：至2030年12月31日止；森林、林木、林地狀況登記表NO.6載，權(quán)證終止日期：至2031年12月31日止；《邵武市林證字（2007）第010300087號》，其中森林、林木、林地狀況登記表NO.4權(quán)證終止日期：至2031年12月31日止；《閩（2019）邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0021601號》，使用期限：至2024年12月31日止；《閩（2018）邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0009563號》，使用期限：至2028年12月31日止；《閩（2018）邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0009564號》，使用期限：至2028年12月31日止；《閩（2018）邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0009490號》，使用期限：至2029年12月31日止；具體范圍界限詳見不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)林權(quán)證附圖。評估基準日：2020年4月10日，森林資源資產(chǎn)評估報告編號：正衡[2020]FJ01100065號。

    2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項目的林木已取得相關(guān)《林權(quán)證》及《不動產(chǎn)權(quán)證》，權(quán)利人（林權(quán)所有者）：南平市林業(yè)實驗林場有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)于成交后2個工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價結(jié)果通知單》并繳齊剩余款項，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

    3.有關(guān)稅費的規(guī)定：林權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)和費用由受讓方承擔(dān)。

四、特別提示：

   競買人應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行現(xiàn)場認真勘查，詳細測算，并對標(biāo)的價值做合理綜合評估，標(biāo)的物以看樣現(xiàn)狀為準。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場看樣為準。

五、對受讓方的主要要求：

   1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    2.競買人嚴格履行轉(zhuǎn)讓合同條款，按時支付價款；

    3.競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

六、受讓方須接受的主要交易條件

    1.受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付成交的轉(zhuǎn)讓價款并簽定《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后，受讓方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)（野生動物及礦產(chǎn)除外），并繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前與轉(zhuǎn)讓山場林地所有權(quán)等單位簽訂的相關(guān)協(xié)議、合同。

    2.受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，受讓方根據(jù)合同及時自行辦理不動產(chǎn)權(quán)（或林權(quán)）證的變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方須配合受讓方辦理不動產(chǎn)權(quán)（或林權(quán)）證變更登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓林權(quán)變更程序及相關(guān)費用均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方概不負責(zé)。

    3.受讓方應(yīng)依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐的林木必須依法申請辦理采伐手續(xù)，所需的審批等手續(xù)由受讓方自行負責(zé)辦理，所需稅費等由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方概不負責(zé)。

    4.受讓方應(yīng)自行處理好周圍村民及部隊之間的關(guān)系，若在經(jīng)營過程中與他人發(fā)生矛盾和糾紛及經(jīng)營過程中過路過橋、過田等應(yīng)由受讓方自行解決。所產(chǎn)生的一切后果及費用均由受讓方自行承擔(dān)。

    5.受讓方必須在轉(zhuǎn)讓山場范圍及合同期內(nèi)進行經(jīng)營，不得越界進行采伐和其它影響林木生長的經(jīng)營活動。否則造成損失的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償，構(gòu)成犯罪的承擔(dān)刑事責(zé)任。

    6.受讓方應(yīng)按照林業(yè)生產(chǎn)及林木經(jīng)營有關(guān)的技術(shù)質(zhì)量要求經(jīng)營；不得從事違反國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策活動。否則，所產(chǎn)生的一切法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。

    7.安全生產(chǎn)責(zé)任：受讓方必須做好山場經(jīng)營過程的安全生產(chǎn)工作及森林防火，受讓方在生產(chǎn)經(jīng)營中造成的任何自身及他人的人身損害由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。若因受讓方生產(chǎn)作業(yè)人員不慎引起火警、火災(zāi)，其一切損失由受讓方承擔(dān)。

    8.具體事項以簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準。

七、意向競買人報名時應(yīng)提供的競價材料

    1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(交驗原件) 、組織代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋公章）；b、法定代表人身份證復(fù)印件；c、授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復(fù)印件（注：如未委托他人無需提供c項材料）。d、準予投資的授權(quán)文件。

    2.自然人：a、身份證復(fù)印件（交驗原件）；b、授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）。[注：《授權(quán)委托書》（格式見競價文件第七章附件三）如未委托他人無需提供b項材料]。

    3.除提交前述規(guī)定的資格材料外，法人還需提交下列材料：

    a.《報價須知》；

    b.《受讓申請登記表》（附件一，原件）；

    c.《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（附件四，原件）；

    d.競價保證金的繳款憑證復(fù)印件粘貼件（附件二）。

（注：法人單位提交的材料應(yīng)由法人代表或授權(quán)代表簽字加蓋公章）。

八、競價保證金：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000）。

    競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致。

競價保證金賬戶：

九、公告時間：

十、競價保證金匯達和報名截止時間：

十一、其他說明：

   1.若競買成功，競價保證金將直接用于抵作成交易合同押金；若競買未成功，競價保證金在競價會結(jié)束后三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還各競買方。

    2.若在公告期內(nèi)未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

​（重要提示：請各意向人盡量提前辦理報價登記手續(xù)，建議不要在報價登記截止當(dāng)天辦理報價登記手續(xù)。）