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南平市商業城一樓5處商業店面公開招租公告
受產權單位委托我公司于
1、項目編號：NPCJ(競租）20130311-5
2、競租標的：南平市商業城一樓5處商業店面。標的以現狀為準。
3、年租金起拍價、競租保證金：詳見下表。
南平市商業城一樓5處商業店面情況一覽表：
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標的名稱 |
建筑面積（㎡） |
年租金起拍價（元） |
競租保證金（元） |
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商業城前1-6#鄂爾多斯服裝店+仟佰意鞋店 |
約94.24 |
169220 |
126900 |
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商業城前1-8#鐘表電器商行 |
約46.29 |
82800 |
62100 |
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商業城后1-3#阿蜜爾果吧 |
約72.92 |
51600 |
38700 |
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商業城后1-5#小樹大樹服裝店 |
約36.56 |
30000 |
22500 |
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商業城后1-8#商業城影樓 |
約73.32 |
61200 |
45900 |
4、租賃期：5年。
5、裝修期：20天（原承租戶不享受裝修期，新承租戶享有裝修期）
6、租金支付方式：按月支付,承租方應在每個月10日前繳清。
7、租金遞增方式：年租金每年遞增3%。
8、租賃用途：商業經營（不含餐飲服務業）
9、每個標的合約履約保證金：3個月租金。
若競租成功，競租保證金自動轉為標的合同履約保證金。合同履約保證金為中標金額3個月租金，請于成交當日補齊。否則，視為放棄，并承擔違約責任。若競租不成功，競租保證金在競租會結束后起3個工作日內將競租保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。
10、南平市產權交易中心指定賬戶：
開戶名稱：南平市產權交易中心有限公司
開戶銀行：南平農商行金山支行
開戶賬號：9050210020010000006536
11、特別提示：
（1）競租會屬原承租人享有優先承租權前提下的競租會，即原承租人為優先權競租人，同等價格下享有優先權。本次競租會通過二個程序進行。第一程序是用寫報價方式，第二程序是以最高有效報價征詢享有優先權競租人（原承租戶）是否愿意承租，確定新承租人。優先權競租人無需參加第一步寫報價，可直接進入第二程序：各競租人在規定的競價時間內到本交易中心，對項目標的進行填寫報價書，按價高者得得原則確定承租方。
12、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續的企、事業單位或具有完全民事行為能力的自然人。
13、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力。
（2）承租人必須當場與本中心簽訂《成交確認書》，如承租人不當場簽訂《成交確認書》，視為承租人毀約，所交競租保證金不予返還；同時本中心保留通過法律途徑進行追訴的權利。
（3）競租人應詳細閱讀本中心提供的《商業城房屋租賃合同》。承租人應在成交后再與南平建設集團有限公司簽訂《商業城房屋租賃合同》和辦理房屋租賃的相關事宜。否則，不予退還所繳競租保證金并將標的另作處置。
（4）承租人當場毀約或簽訂《商業城房屋租賃合同》后不履行并擅自解除合同的，其競租保證金不予退還。
（5）若原承租人不參加競買，視同放棄原承租人優先權。
14、意向承租人報名時應提供的競價材料：
（1）工商營業執照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；
（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；
（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];
（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；
有關單位或個人按規定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
15、公告時間：
16、競租保證金匯達和報名截止時間：
17、看樣時間：
18、若在公告期內未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為五個工作日，直至產生承租方。
報名地址：南平市解放路101號紫云商住樓四層
聯系電話：0599-8849565
南平市產權交易中心有限公司
二0一三年二月二十八日
