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南平市建陽區大潭林業建設發展有限公司（以下簡稱“轉讓方”）擬轉讓下列資產，根據《企業國有資產交易監督管理辦法》（國務院國資委財政部令第32號）等規定，在南平市產權交易有限公司（以下簡稱“組織方”）網站公開披露信息，現依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓產權權屬清晰，本轉讓方對該轉讓標的產權擁有完全的處置權且實施不存在任何法律法規禁止的情形。

2.本次轉讓標的轉讓行為已經過相應的有效內部決策并得到相應批準。

3.本轉讓方保證所提交材料的真實性、準確性、有效性、合法性、完整性，無隱瞞或遺漏應披露信息，對轉讓標的的重大資產調整、權利限制狀態等事項已予以揭示并提交相應證明，如有不實，本轉讓方將承擔一切后果及責任。

4.本轉讓方保證各意向競買人均可到標的現場了解標的情況。

5.本轉讓方在轉讓過程中將遵守法律法規和本次資產轉讓的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

6.本轉讓方委托南平市產權交易有限公司收取競價保證金。

本轉讓方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

一、轉讓標的名稱、掛牌價及保證金

                                    單位：元/人民幣

二、轉讓標的基本情況

（一）轉讓標的公司基本信息

（二） 轉讓標的公司基本情況：

福建省南平市建陽區魯班木業有限公司于2005年06月24日經福建省南平市建陽區市場監督管理局登記設立。公司注冊資本2360萬元。首期到資2360萬元，系由沈珍強出資1200萬元，持股50.84746%，南平市建陽區大潭林業建設發展有限公司出資860萬元，持股36.44068%（以房產、土地及機器設備作價860萬元入股），徐榮慶出資75萬元，持股3.17797%，翁成福出資75萬元，持股3.17797%，謝碧華出資75萬元，持股3.17797%，陳秉強出資75萬元，持股3.17797%。公司主要為木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業。

（三）最近一期審計報告的主要財務指標數據（摘自審計報告）

                                  單位：元/人民幣                           

經福建武夷會計師事務所有限公司審計，出具閩武夷會所（2023）審字第A6032號，截止基準日2023年3月31日，福建省南平市建陽區魯班木業有限公司資產總額為45152261.23元，負債總額為31212878.84元，所有者權益為13939382.39元。

（四）評估報告的主要財務指標數據（摘自資產評估報告）

經福建武夷資產評估房地產土地估價有限公司評估，出具閩武夷評報資〔2023〕016號，截止評估基準日2023年03月31日,福建省南平市建陽區魯班木業有限公司股東所有者權益評估值為29114050.10元。按股權比例計算，轉讓方本次擬轉讓36.44068%股權的對應權益價值為10609357.83元。

（五）轉讓標的特別提示：

1.職工安置問題

本次福建省南平市建陽區魯班木業有限公司36.44068%股權轉讓，不存在職工安置問題。

2.債權、債權問題

南平市建陽區大潭林業建設發展有限公司轉讓所持福建省南平市建陽區魯班木業有限公司36.44068%股權，不影響其債權、債務，原有債權、債務仍由福建省南平市建陽區魯班木業有限公司享有或承擔。

3.評估基準日至股權交割完成日權益問題

自2023年3月31日至股權工商變更完成之日止，南平市建陽區大潭林業建設發展有限公司所持的福建省南平市建陽區魯班木業有限公司36.44068%股權的固定分利由轉讓方享有。股權工商變更完成之日后，轉讓標的相關的盈利或虧損由受讓方按照轉讓前的持股比例享有或承擔。

4.關于優先購買權問題

原股東在同等條件下享有優先受讓權。

5.意向受讓方參與交易前應仔細閱讀競價文件及網絡競價須知等有關材料，對標的進行詳盡了解，對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與競價（報名）則視為已充分了解并接受競價文件、網絡競價須知等附件材料全部內容，已完全認可本次股權轉讓項目所披露的內容并已完成對本項目的全部盡職調查，并視為其依據該內容以其獨立判斷自愿全部接受《公開競價文件》內容并承擔轉讓標的和標的企業存在的一切相關交易風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，組織方、轉讓方有權按照約定處置交易保證金。

三、產權轉讓行為的決策及批準情況

四、意向受讓方應當具備的資格條件

1.依法設立并有效存續的境內企業法人或自然人。

2.受讓方未被列入全國法院失信被執行人名單(查詢網站：中國執行信息公開網：http://zxgk.court.gov.cn/）。

五、受讓方應接受的主要交易條件

1.受讓方應在轉讓標的物成交公示期滿后15 日內一次性付清全部轉讓款至南平市產權交易有限公司指定賬戶。在全部成交價款繳齊后3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》。

2.自2023年3月31日至股權工商變更完成之日止，南平市建陽區大潭林業建設發展有限公司所持的福建省南平市建陽區魯班木業有限公司36.44068%股權的固定分利由轉讓方享有。股權工商變更完成之日后，轉讓標的相關的盈利或虧損由受讓方按照轉讓前的持股比例享有或承擔。

3.福建省南平市建陽區魯班木業有限公司新建綜合樓、員工宿舍、食堂、生產車間的建設資金由公司的經營自然人股東沈珍強、謝碧華、徐榮慶、翁成福、陳秉強等出面籌集資金（自籌資金不得占用福建省南平市建陽區魯班木業有限公司資金），在確保公司資產保值增值和林業總公司（即南平市建陽區大潭林業建設發展有限公司）正常分利的前提下，新建設的房產的產權屬福建省南平市建陽區魯班木業有限公司，使用權歸出資的股東所有，由出資股東按出資比例享有權益，公司的土地產權和使用權仍屬福建省南平市建陽區魯班木業有限公司，今后如遇拆遷、征用等情況，房產的收益歸出資的股東，土地部分的收益按原投資協議約定執行。此外，福建省南平市建陽區魯班木業有限公司成立時的股東投資協議和公司章程不變。

4.2016年3月18日，南平市建陽區大潭林業建設發展有限公司（原福建省建陽林業總公司）與福建省南平市建陽區魯班木業有限公司簽訂補充協議：雙方于2006年簽訂的“關于組建福建省建陽市魯班木業有限公司投資協議書”繼續有效，合作期限增加十年，從2016年1月至2025年12月；考慮公司發展的需要，今后公司仍需要技改投入，如果林業總公司不再投入資金（按股份比例），由自然人股東新增技改投入的資產歸屬自然人股東，原林業總公司（即南平市建陽區大潭林業建設發展有限公司）的股份和固定分利保持不變。

六、競價方式：網絡一次性報價。

七、公告期限：2023年9月14日至2023年10月17日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

八、報名截止時間：2023年10月17日下午17：00時。請有意受讓方攜帶有關證明材料與我公司聯系。

聯系人：鄭先生、嚴女士；

電  話：0599-5811165、8849565；

看樣聯系人：熊女士 15080472550

地  址：福建省南平市建陽區廣信街96號一層(萬星廣場對面)；南平市延平區朝陽路9號二層。  

                                南平市產權交易有限公司

                                 2023年9月14日

附件：企業報名提供材料（福建省南平市建陽區魯班木業有限公司36.44068%股權轉讓）.docx