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森林資源資產轉讓公告（南平市融橋融資擔保有限公司持有的長汀縣涂坊鎮扁嶺村林1677畝森林資源資產轉讓）
受轉讓方委托、現對以下資產轉讓標的采用“網絡動態報價”方式進行公開轉讓，廣泛征集受讓方，現將有關情況公告如下：
標的及項目編號 | 證載面積（畝） | 掛牌價（元） | 競價保證金（元） | 競價方式 |
1677 | 700000 | 70000 | 網絡動態報價 | |
NPCJ(J)20241008-A198 |
1.本項目已按規定履行了審批程序，并取得相關單位備案審核。
2.本項目廣泛征集競標人，不排斥任何有資格的潛在競標人。
一、轉讓項目的內容及風險
1.轉讓標的情況：標的物坐落于：長汀縣涂坊鎮扁嶺村林，不動產證書：閩（2023）長汀縣不動產權第0009150號，林權證：汀政林證字(2016)第00243號，汀政林證字(2016)第00244號。
該轉讓標的經福建武夷資產評估房地產土地估價有限公司評估，出具《閩武夷評報資〔2024〕第H1008號》評估報告書。評估基準日：2024年7月12日。
2.轉讓標的風險提示：
受讓方應依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐林木的，必須依法申請《林木采伐許可證》，所需的審批手續由受讓方自行辦理，所需稅費由受讓方自行承擔。
3.轉讓標的權屬：上述項目的所有權屬南平市融橋融資擔保有限公司。轉讓標的成交后，受讓方應與組織方簽署《競價結果通知單》、《成交確認書》等相關文件。
4.有關稅費的規定：林權(或不動產權)轉讓變更、產權轉移成功后，其余事項及產生的相關費用（如：稅費）均由受讓方承擔，轉讓方一概不負責。
提示：競標人應在競買前自行深入了解競價標的物現狀有否組織方未知的、在競價前未能告知競標人的瑕疵，并自愿接受及承擔該瑕疵產生的法律后果。
二、競標人報名應當具備的基本條件
1.資信良好的境內企業法人、個體工商或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競標人嚴格履行轉讓合同條款，按時支付價款；
3.競標人須在報名截止時間前繳納競價保證金。
三、受讓方須接受的主要交易條件
1.受讓方按《林權轉讓合同》約定向轉讓方支付約定的轉讓價款，林權轉讓后，受讓方享有林地使用權、林木所有權和使用權（野生動物及礦產除外），并繼續履行轉讓方在轉讓前與跟轉讓山場林地所有權等單位簽訂的相關協議、合同。
2.轉讓方配合受讓方辦理林權證(或不動產權證)變更、產權轉移登記手續,轉讓林權變更、產權轉移程序相關費用由受讓方負責。
3.受讓方應自行處理好周圍村民之間的關系，若在經營過程中與他人發生矛盾和糾紛及經營過程中過路過橋、過田等應由受讓方自行解決。所產生的一切后果均由受讓方自行承擔。
4.受讓方必須在轉讓山場范圍內進行經營，不得越界進行采伐和其它影響林木生長的經營活動。否則造成損失的，應當負責賠償，構成犯罪的承擔刑事責任。
5.受讓方應按照林業生產及林木經營有關的技術質量要求經營，不得從事違反國家法律、法規及相關政策活動。否則，所產生的一切法律后果均由受讓方自行承擔。
6.安全生產責任：受讓方必須做好山場經營過程的安全生產工作及森林防火，受讓方在生產經營中造成的任何自身及他人的人身損害由受讓方自行承擔責任，與轉讓方無關。若因受讓方生產作業人員不慎引起火警、火災，其一切損失由受讓方承擔。
7.具體事項以轉、受讓雙方簽訂《合同范本》為準。
四、競價保證金:人民幣柒萬元整（￥70000）；
1.競價保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行等（支付寶、微信、第三方平臺除外）。
2.競價保證金的匯款人名稱應與競標人名稱一致，用途請注明“競價保證金”字樣。
3.競標人授權他人辦理競價手續的，須以銀行轉賬的方式繳納競價保證金。
4.若競價成功，競標人即成為受讓方，受讓方的競價保證金在公示期滿后轉為標的成交價款的一部分；若不足，則不足部分由受讓方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。組織方在買賣雙方結清與我公司交易服務費，并收到轉讓方與受讓方共同簽訂的《交割完畢反饋單》次日起3個工作日內將成交價款轉入指定賬戶。未被確定為受讓方的競標人，在成交之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。
5.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為受讓方，組織方將在收到《競價保證金退還申請書》之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。
五、本公司指定的競價保證金賬戶
開戶名稱：南平市產權交易有限公司
開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業部
開戶賬號：8070 2716 0000 06
六、公告時間：2024年11月22日至2024年12月5日。
七、競價保證金匯達和提交完整報名競價材料截止時間：2024年12月5日17:00:00
★特別提示:
公告期間均可報名，競標人提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競標人預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競標人自行承擔，組織方不承擔任何責任。
八、報名方式
1.網絡報名：競標人應至本公司網站(www.whtzxs.com)或權益云交易平臺網站(www.unibid.cn)進行免費用戶注冊，在報名截止時間前憑已申請的權益云賬號在本公司網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳內查找競價項目并自行辦理網上報名手續。
2.現場報名：競標人在報名截止時間之前繳納競價保證金并攜帶報名時應提供的材料到本公司辦理報名競價手續。
九、競標人報名時應提供的材料
（一）自然人(個體工商戶)參與競價的，應上傳提交以下電
子版材料：
1.本人身份證（個體工商戶營業執照及其經營者本人身份證）；
2.如委托他人經辦競價交易事宜，還需出具有法律效力的授權委托書及經辦人身份證；
3.網絡競價承諾函；
4.競價保證金的繳款憑證；
5.競價保證金退還申請書。
6.其他文件要求的證明材料；
（二）單位（含法人單位和其它組織）參與競價的，應上傳提交以下電子版材料：
1.營業執照（限企業單位提交）或法人證書（限事業單位提交）或組織機構代碼證（限機關單位、群團組織等提交）；
2.法定代表人（負責人）身份證；
3.法定代表人（負責人）如委托他人經辦競價交易事宜，還需提交有法律效力的授權書及經辦人身份證；
4.網絡競價承諾函；
5.競價保證金的繳款憑證；
6.競價保證金退還申請書。
7.其他文件要求的證明材料；
備注：1.《授權委托書》、《競價保證金退還申請書》格式詳見《公開競價文件》；
2.以上材料提供復印件的均需加蓋公章（企、事業單位）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。
十、競標資格審查：
本公司的資格審核為形式審查，即對競標人所提交競價資格材料的齊全性進行審核。競標人須對所提交相關材料的真實性、合規性、完整性、有效性負責。競標人應按照《公開競價文件》要求提交競價資格相關材料，并承諾不存在填寫信息不真實，報名材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動有關的重大事實，若經本公司或轉讓方查實（不論在競價前或競價后）競標人（受讓方）有提供虛假文件及資料等不實競價資格相關材料的，本公司及轉讓方可取消受讓方的競價或競得資格，同時其繳納的競價保證金作為違約金處理，不予退還，在扣除交易傭金后轉至轉讓方指定賬戶，并依法追究有關法律責任。
十一、網絡動態報價：
（一）網絡動態報價過程分為自由報價階段和限時報價階段。
1.自由報價階段：從賬戶激活時間起至2024年12月6日9：30前。
2.限時報價階段：2024年12月6日9：30后，限時競價階段的競價周期為120秒。
若自由競價階段有人報價，自由競價階段結束后，所有競標人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以5個工作日為競價周期，再次開始新的網絡動態競價。
（二）加價幅度。本次動態報價的加價幅度須是人民幣500元或500元的整數倍。
（三）特別提示：
1.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。
2.組織方有權就競價時間、加價幅度做出調整，如有調整將在本公司網站進行公告。
十二、成交確認，價款、交易服務費的結算與標的的簽約
1.成交確認：確定為標的的受讓方，應于競價成交之日起2個工作日內持報名時應提供的材料（復印件均本人簽字或加蓋單位公章，原件核對），至本公司簽署《競價結果通知單》，于公示期（5個工作日）后2日內到南平市產權交易有限公司簽署《成交確認書》。
2.交易服務費：
（1）受讓方須在競價成交之日起2個工作日內，向組織方支付交易服務費。（計算方式：以成交價為基數，采用交易服務費分檔累進計算）：
①100萬元以下(含100萬元)的費率2.5%；
②101-200萬元部分的費率2%；
③201-500萬元部分的費率1.5%；
④501-1000萬元部分的費率1.0%；
⑤1001-3000萬元部分的費率0.6%；
⑥3000萬元以上的費率0.3%；
（2）交易服務費繳納賬戶：
戶 名：南平市產權交易有限公司
賬 號：1920 2010 0100 3669 82
開戶行：興業銀行股份有限公司建陽支行
3.成交價款結算及標的的交付：受讓方應在成交后2個工作日內與組織方簽訂《競價結果通知單》并將全部轉讓價款（含交易傭金）匯至組織方指定賬戶。受讓方應于公示期（5個工作日）后2日內到南平市產權交易有限公司簽署《成交確認書》。逾期未繳清全部價款按違約處理，受讓方前期繳納的競價保證金作為違約金處理，不予退還，在扣除交易傭金后轉至轉讓方指定賬戶。
受讓方在轉讓標的交割完畢后，必須在《交割完畢反饋單》上簽字確認。組織方根據轉、受讓雙方共同簽署的《交割完畢反饋單》，將交易款項劃轉至轉讓方賬戶。
4.憑證提供。轉讓標的成交后，組織方除向受讓方提供《成交確認書》、《產權交易憑證》和傭金發票外，不再提供有關轉讓標的的其他單證。
十三、特別提示
1.本公開轉讓項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》《網絡競價須知》《網絡競價承諾函》《合同范本》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；
2.本公司通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成本公司對任何項目的任何交易建議。受讓方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況〔含標的狀況、是否按照建設工程規劃許可證的規定建設、用途(包括但不限于規劃用途、租賃用途等 ) 等〕進行必要的盡職調查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，本公司對此不承擔任何法律責任；
3.競標人提交澄清、修改文件時限：競標人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》、《合同范本》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。若有必要，轉讓方和本公司可以在行權開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。
4.權益云交易平臺網站表述與本《公開競價文件》有出入之處，以本《公開競價文件》為準。
5.若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為 5 個工作日。
十四、聯系方式
聯系地址一：南平市建陽區廣信街96號一樓
聯系地址二：南平市延平區朝陽路9號二層
聯系電話：0599-5613789、8849565
郵箱：2477511758@qq.com
本公司網站:www.whtzxs.com
看樣時間：自公告之日起工作日上班時間
看樣聯系人：張先生 13960662069
南平市產權交易有限公司
2024年11月22日
