林木資源項目頻道
官倫國位于南平市光澤縣司前鄉(xiāng)臺山村部分森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
受轉(zhuǎn)讓方委托、現(xiàn)對以下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的采用“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”方式進行公開轉(zhuǎn)讓，廣泛征集受讓方，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
標的及項目編號 | 權(quán)證面積（畝） | 掛牌價（元） | 競價保證金（元） | 競價方式 |
官倫國位于南平市光澤縣司前鄉(xiāng)臺山村部分森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 665 | 2475800 | 10000 | 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
NPCJ(WJ)20241227-A313 |
1.本項目已按規(guī)定履行了審批程序，并取得相關(guān)單位備案審核。
2.本項目廣泛征集競標人，不排斥任何有資格的潛在競標人。
一、轉(zhuǎn)讓項目的內(nèi)容及風(fēng)險
1.轉(zhuǎn)讓標的情況：本山場坐落于：光澤縣司前鄉(xiāng)臺山村，林權(quán)依據(jù)：閩（2024）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)第0004096號、閩（2024）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)第0004765號，林權(quán)面積合計665畝，使用期限：2034年6月30日。具體信息如下：
該轉(zhuǎn)讓標的經(jīng)福建中經(jīng)資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司評估，出具《閩中經(jīng)評報字Z(2024)第010114號》評估報告書。評估基準日：2024年10月31日。
2.轉(zhuǎn)讓標的風(fēng)險提示：
2.1競標人應(yīng)對競標山場進行現(xiàn)場認真勘查，詳細測算，并對該標的林木價值做合理綜合評估，對標的二類（或建檔）小班因子仔細核對。本次標的森林資源資產(chǎn)是以競標標的物實際林分現(xiàn)狀為依據(jù)。
3.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競價結(jié)果通知單》、《成交確認書》等相關(guān)文件。
4.有關(guān)稅費的規(guī)定：本次轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓過程中相關(guān)的評估費用，調(diào)查費用由交易雙方各承擔(dān)50%，相關(guān)權(quán)證變更的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
提示：1.本標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，有關(guān)標的資料是對標的的一般性介紹，所載標的的數(shù)量、質(zhì)量、型號、材質(zhì)、性能、歸屬、保存情況等僅為參考性說明，不構(gòu)成對標的的擔(dān)保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕及風(fēng)險等不影響成交結(jié)果。組織方不負責(zé)標的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。
二、競標人報名應(yīng)當具備的基本條件
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。
3.具有良好的商業(yè)信用。
三、受讓方須接受的主要交易條件
1.受讓方須于成交后與組織方簽訂《競價結(jié)果通知單》、《成交確認書》并付清全部交易款項；
3.競買人應(yīng)向組織方按標的成交總額的0.3%支付交易服務(wù)費。
4.具體事項以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《商品林購買（轉(zhuǎn)讓）合同》為準。
四、競價保證金:人民幣壹萬元整（￥10000）；
1.競價保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等（支付寶、微信、第三方平臺除外）。
2.競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競標人名稱一致，用途請注明“競價保證金”字樣。
3.競標人授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納競價保證金。
4.若競價成功，競標人即成為受讓方，受讓方的競價保證金在公示期滿后轉(zhuǎn)為標的成交價款的一部分；若不足，則不足部分由受讓方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。組織方在買賣雙方結(jié)清與我公司交易服務(wù)費，并收到轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同簽訂的《交割完畢反饋單》次日起3個工作日內(nèi)將成交價款轉(zhuǎn)入指定賬戶。未被確定為受讓方的競標人，在成交之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。
5.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為受讓方，組織方將在收到《競價保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。
五、本公司指定的競價保證金賬戶
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
開戶賬號：8070 2716 0000 06
六、公告時間：2024年12月27日至2024年12月30日。
七、競價保證金匯達和提交完整報名競價材料截止時間：2024年12月30日12:00:00
★特別提示:
公告期間均可報名，競標人提交報名材料，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競標人預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競標人自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、報名方式
1.網(wǎng)絡(luò)報名：競標人應(yīng)至本公司網(wǎng)站(www.whtzxs.com)或權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站(www.unibid.cn)進行免費用戶注冊，在報名截止時間前憑已申請的權(quán)益云賬號在本公司網(wǎng)站競價看板或權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站競價大廳內(nèi)查找競價項目并自行辦理網(wǎng)上報名手續(xù)。
2.現(xiàn)場報名：競標人在報名截止時間之前繳納競價保證金并攜帶報名時應(yīng)提供的材料到本公司辦理報名競價手續(xù)。
九、競標人報名時應(yīng)提供的材料
（一）自然人(個體工商戶)參與競價的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：
1.本人身份證（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）；
2.如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證；
3.網(wǎng)絡(luò)競價承諾函；
4.競價保證金的繳款憑證；
5.競價保證金退還申請書。
6.其他文件要求的證明材料；
（二）單位（含法人單位和其它組織）參與競價的，應(yīng)上傳
提交以下電子版材料：
1.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位
提交）或組織機構(gòu)代碼證（限機關(guān)單位、群團組織等提交）；
2.法定代表人（負責(zé)人）身份證；
3.法定代表人（負責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；
4.網(wǎng)絡(luò)競價承諾函；
5.競價保證金的繳款憑證；
6.競價保證金退還申請書。
7.其他文件要求的證明材料；
備注：1.《授權(quán)委托書》、《競價保證金退還申請書》格式詳見《公開競價文件》；
2.以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字按手印（自然人）。
十、競標資格審查：
本公司的資格審核為形式審查，即對競標人所提交競價資格材料的齊全性進行審核。競標人須對所提交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負責(zé)。競標人應(yīng)按照《公開競價文件》要求提交競價資格相關(guān)材料，并承諾不存在填寫信息不真實，報名材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動有關(guān)的重大事實，若經(jīng)本公司或轉(zhuǎn)讓方查實（不論在競價前或競價后）競標人（受讓方）有提供虛假文件及資料等不實競價資格相關(guān)材料的，本公司及轉(zhuǎn)讓方可取消受讓方的競價或競得資格，同時其繳納的競價保證金作為違約金處理，不予退還，在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，并依法追究有關(guān)法律責(zé)任。
十一、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價：
（一）網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價過程分為自由報價階段和限時報價階段。
1.自由報價階段：從賬戶激活時間起至2024年12月30日14：00前。
2.限時報價階段：2024年12月30日14：00后，限時競價階段的競價周期為120秒。
若自由競價階段有人報價，自由競價階段結(jié)束后，所有競標人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以5個工作日為競價周期，再次開始新的網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價。
（二）加價幅度。本次動態(tài)報價的加價幅度須是人民幣500元或500元的整數(shù)倍。
（三）特別提示：
1.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。
2.組織方有權(quán)就競價時間、加價幅度做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進行公告。
十二、成交確認，價款、交易服務(wù)費的結(jié)算與標的的簽約
1.成交確認：確定為標的的受讓方，應(yīng)于競價成交之日起2個工作日內(nèi)持報名時應(yīng)提供的材料（復(fù)印件均本人簽字或加蓋單位公章，原件核對），至本公司簽署《競價結(jié)果通知單》，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。
2.交易服務(wù)費：
（1）受讓方須在競價成交之日起2個工作日內(nèi)，向組織方支付交易服務(wù)費：標的成交總額的0.3%。
（2）交易服務(wù)費繳納賬戶：
戶 名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
賬 號：1920 2010 0100 3669 82
開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司建陽支行
3.成交價款結(jié)算及標的的交付：受讓方須于成交后與組織方簽訂《競價結(jié)果通知單》、《成交確認書》并付清全部交易款項。逾期未繳清全部價款按違約處理，受讓方前期繳納的競價保證金作為違約金處理，不予退還，在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
受讓方在轉(zhuǎn)讓標的交割完畢后，必須在《交割完畢反饋單》上簽字確認。組織方根據(jù)轉(zhuǎn)、受讓雙方共同簽署的《交割完畢反饋單》，將交易款項劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。
4.憑證提供。轉(zhuǎn)讓標的成交后，組織方除向受讓方提供《成交確認書》、《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和傭金發(fā)票外，不再提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的的其他單證。
十三、特別提示
1.本公開轉(zhuǎn)讓項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；
2.本公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成本公司對任何項目的任何交易建議。受讓方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況〔含標的狀況、是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等 ) 等〕進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，本公司對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；
3.競標人提交澄清、修改文件時限：競標人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。若有必要，轉(zhuǎn)讓方和本公司可以在行權(quán)開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。
4.權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站表述與本《公開競價文件》有出入之處，以本《公開競價文件》為準。
5.若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為 5 個工作日。
十四、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓
聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號二層
聯(lián)系電話：0599-5613789、8849565
郵箱：2477511758@qq.com
本公司網(wǎng)站:www.whtzxs.com
看樣時間：自公告之日起工作日上班時間
看樣聯(lián)系人：官先生
南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
2024年12月27日
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