資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目頻道
1、光澤縣寨里鎮(zhèn)寨里街48號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
發(fā)布時(shí)間：2025-07-23
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標(biāo)的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF100824 | 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(J)20241023-A224#3 |
| 標(biāo)的名稱 | 1、光澤縣寨里鎮(zhèn)寨里街48號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） | 68.77 |
| 掛牌日期 | 2025-07-23 | 掛牌截止日期 | 2025-07-29 |
| 所在地區(qū) | 福建省-南平市 | ||
| 資產(chǎn)概述 | 標(biāo)的一位于光澤縣寨里鎮(zhèn)寨里街48號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：光房權(quán)證字第20060022號(hào)，產(chǎn)權(quán)面積：1090.4㎡，樓宇系屬1990年建成，房屋結(jié)構(gòu)為混合 ，總層數(shù)5層，其中：一層為商業(yè)店面，建筑面積279.4㎡。二至五層為辦公用房，產(chǎn)權(quán)面積811㎡，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為一至五層（含店面）。 | ||
資產(chǎn)地圖位置
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
|---|---|---|---|
| 權(quán)證編號(hào) | 光房權(quán)證字第20060022號(hào) | 地址 | 光澤縣寨里鎮(zhèn)寨里街48號(hào) |
| 建筑結(jié)構(gòu) | 混合 | 建筑面積 | 平方米 |
| 房產(chǎn)類型 | 朝向 | ||
| 交易條件 | |||
|---|---|---|---|
| 掛牌開始日期 | 2025-07-23 | ||
| 掛牌公告期 | 5 個(gè)工作日 | ||
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | ||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 價(jià)款支付要求：采用全額付款的方式。競(jìng)價(jià)人需在成交公示期的5個(gè)工作日內(nèi)繳納不得低于房產(chǎn)成交價(jià)的30%（也可大于30%，由競(jìng)價(jià)人自行確定）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；成交公示期到期后的5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方把剩余款項(xiàng)繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并配合受讓方辦理房產(chǎn) | ||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） | ||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 拍賣標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)拍保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)拍的行為負(fù)完全責(zé)任。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1．競(jìng)價(jià)保證金：按單個(gè)競(jìng)價(jià)標(biāo)的5萬元標(biāo)準(zhǔn)繳納競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)成功后，競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交繳款。未競(jìng)拍成功的保證金將無息退還給競(jìng)買人。 2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：采用全額付款的方式。競(jìng)價(jià)人需在成交公示期的5個(gè)工作日內(nèi)繳納不得低于房產(chǎn)成交價(jià)的30%（也可大于30%，由競(jìng)價(jià)人自行確定）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；成交公示期到期后的5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方把剩余款項(xiàng)繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并配合受讓方辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)。 3.標(biāo)的一房產(chǎn)于2005年由南平市振興國營林場(chǎng)有限公司光澤分公司向光澤縣農(nóng)業(yè)銀行購買，購買時(shí)只辦理了房產(chǎn)證過戶，未辦理土地證，土地性質(zhì)：劃撥，因本次轉(zhuǎn)讓為拍賣地面構(gòu)筑物，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)由受讓方自行辦理，出讓方配合提供相關(guān)材料，若因土地證原因無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，出讓方不承擔(dān)責(zé)任。 4.標(biāo)的二房產(chǎn)于2005年由南平市振興國營林場(chǎng)有限公司光澤分公司向光澤縣國家稅務(wù)局購買，當(dāng)時(shí)只辦理了房產(chǎn)證過戶，未辦理土地證過戶手續(xù)，土地證號(hào)：光國用（90止）字第059號(hào)，土地面積：491.9㎡，其中建筑占地333.5㎡，土地使用者為：福建省光澤縣國家稅務(wù)局，土地性質(zhì)：劃撥，因本次轉(zhuǎn)讓為拍賣地面構(gòu)筑物，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)由受讓方自行辦理，出讓方配合提供相關(guān)材料，若因土地證原因無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，出讓方不承擔(dān)責(zé)任。 5.標(biāo)的三房產(chǎn)于2005年由南平市振興國營林場(chǎng)有限公司光澤分公司向光澤縣國家稅務(wù)局購買，當(dāng)時(shí)只辦理了房產(chǎn)證過戶，未辦理土地證過戶手續(xù)，土地證號(hào)：光國用（98）字第007號(hào)，土地面積：432.7㎡，其中建筑占地:222.1㎡,土地使用者為：福建省光澤縣國家稅務(wù)局，土地性質(zhì)：劃撥。因本次轉(zhuǎn)讓為拍賣地面構(gòu)筑物，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)由受讓方自行辦理，出讓方配合提供相關(guān)材料，若因土地證原因無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，出讓方不承擔(dān)責(zé)任。 6.受讓方不得以無法辦理過戶為由申請(qǐng)退還合同履約保證金。 7.產(chǎn)權(quán)方在全額收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后配合受讓方辦理物業(yè)移交手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相應(yīng)的水電過戶手續(xù)。 8.目前，3處房產(chǎn)處于出租使用狀態(tài)，租賃期限為三年。本次轉(zhuǎn)讓的3處房產(chǎn)，原承租人表示放棄優(yōu)先購買的權(quán)利。 9．其他交易條款以買賣雙方簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。 | ||
| 處置方案 | |||
| 組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | ||
| 受讓資格及審核方式 | |||
| 是否需要登記審核 | 是 | ||
| 受讓方資格條件 | 1、在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3、具有良好的商業(yè)信用。 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | ||
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 | ||
| 保證金交納規(guī)則 | |||
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為5萬元。 | ||
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 | ||
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） | ||
| 交納方式 | 開戶名：福建省公信拍賣有限公司 開戶銀行：交通銀行南平分行 銀行帳號(hào)：3540 0858 0018 0100 1997 8 | ||
| 處置方法 |
（1）若意向受讓方未被確認(rèn)為交易標(biāo)的受讓方的，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后將按規(guī)定將其交易保證金退回。 （2）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方，如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的視為違約，其交納的交易保證金不予退回。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南平投資集團(tuán)有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | |||
| 法定代表人 | 注冊(cè)資本（萬元） | |||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | A05002 | 企業(yè)類型 | A19002 | |
| 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 9135070073184846XG | 經(jīng)營規(guī)模 | 微型 | |
| 內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會(huì)議決議 | |||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 毛女士 | 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話 | 05998857702 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士、林女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號(hào)一層(萬星廣場(chǎng)對(duì)面)；南平市延平區(qū)朝陽路9號(hào)二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.whtzxs.com |
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