資產轉讓項目頻道
順昌縣雙溪新屯村工業路16號（B區地塊） 工業用地及附屬建筑物整體轉讓
| 標的基本信息 | |||
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| 項目編號 | NP2025DF101257 | 機構項目編號 | NPCJ(WJ)20250919-A376 |
| 標的名稱 | 順昌縣雙溪新屯村工業路16號（B區地塊） 工業用地及附屬建筑物整體轉讓 | 轉讓底價（萬元） | 2524.67 |
| 掛牌日期 | 2025-10-28 | 掛牌截止日期 | 2025-11-24 |
| 所在地區 | 福建省-南平市 | ||
| 資產概述 | 本標的物位于順昌縣雙溪新屯村工業路16號（B區地塊），產權證號為：閩（2023）順昌縣不動產權第0003219號，建筑面積：22905.14㎡。房屋用途：生產性、倉儲、辦公用房。土地用途：國有建設用地。土地權利性質：存量房。出讓終止日期：2059年12月17日。本標的有部分房屋存在租賃，租賃期限至2025年12月14日，原租戶放棄行使優先購買權。該轉讓標的經福建智軒房地產評估有限公司評估，出具智軒房報[2025]第 F027號資產評估報告。評估基準日：2025年9月5日。詳見《公開競價文件》。 | ||
資產地圖位置
| 交易條件 | |||
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| 掛牌開始日期 | 2025-10-28 | ||
| 掛牌公告期 | 20 個工作日 | ||
| 是否自動延牌 | 是 | ||
| 價款支付方式 | 一次性支付 價款支付要求：詳見《公開競價文件》 | ||
| 優先權人是否放棄優先購買權 | 是（放棄或不涉及） | ||
| 重大事項及其他披露內容 | 2.1轉讓標的的以現狀轉讓，上述基本情況僅供參考，標的質量及數量等參數及實際狀況以現場看樣為準。若相關標的情況參數與實際有誤，轉讓價格不予調整。若在看樣期至標的移交日期間現場發生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現場狀況進行保證及現場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。 2.2競買人參加房產競買應當充分了解房產所在地政府的房產政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加競價和受讓的行為負完全責任。 2.3標的轉讓過程中轉讓方、交易組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應自行把握交易風險，審慎決策。 | ||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交公示期滿后5個工作日內簽訂《房地產買賣合同》，受讓方須在《房地產買賣合同》簽訂之日起30個日歷日內一次性付清全部轉讓價款； 2、房產移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網絡等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔； 3、受讓方在報名競拍時須承諾投產后一年內產值需達到2000萬元以上并入規模以上工業企業，若未達到，受讓方需向轉讓方補繳納入規模以上工業企業需繳納稅收的差額部分。 4、符合《順昌縣新屯工業園區（一期）控制性詳細規劃》《順昌縣新屯工業園區總體規劃（2017-2030）》《順昌縣新屯工業園區總體規劃（2017-2030）環境影響報告書》的相關要求。 5、其他交易條件以《房地產買賣合同》約定為準。 | ||
| 處置方案 | |||
| 組織交易方式 | 動態報價 | ||
| 受讓資格及審核方式 | |||
| 是否需要登記審核 | 是 | ||
| 受讓方資格條件 | 1、合法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、報名截止日前在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢沒有找到競買人相關的結果。 3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。 | ||
| 是否允許聯合受讓 | 否 | ||
| 是否允許網上報名 | 允許 | ||
| 保證金交納規則 | |||
| 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為200萬元。 | ||
| 交納時間 | 報名就交納 | ||
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） | ||
| 交納方式 | 銀行轉賬 | ||
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業部 | ||
| 處置方法 |
（1）若意向受讓方未被確認為交易標的受讓方的，在競價活動結束后將按規定將其交易保證金退回。 （2）報價最高的意向受讓方，如出現違反上述保證事項規定的情形的視為違約，其交納的交易保證金不予退回。 | ||
| 轉讓方基本情況 | ||||
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| 轉讓方名稱 | 順昌縣工業園區開發有限公司 | |||
| 轉讓方 基本情況 | 注冊地（住所） | 順昌縣雙溪鎮中山中路147號 | ||
| 法定代表人 | 林強 | 注冊資本（萬元） | 5050 | |
| 經濟類型 | A05003 | 企業類型 | ||
| 社會信用代碼或組織機構代碼 | 913507217490922427 | 經營規模 | ||
| 內部決策情況 | ||||
| 聯系方式 | |||
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| 轉讓方聯系人 | 黃先生 | 轉讓方聯系電話 | 18706060636 |
| 機構聯系人 | 黃先生、嚴女士、林女士 | 機構聯系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機構聯系傳真 | 機構聯系郵箱 | 2477511758@qq.com | |
| 機構聯系地址 | 福建省南平市建陽區廣信街96號一層；南平市延平區朝陽路9號二層 | 機構網址 | www.whtzxs.com |
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